Услуги проектирования домов - Частный архитектор, проектировщик домов

Поиск
Перейти к контенту

Главное меню:

Услуги проектирования домов

 

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ 
от 200 руб/м. кв. (см. подробности ниже)

АРХИТЕКТРУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР)
от 300 руб/м. кв. (см. подробности ниже)

СПОЗУ для разрешения на строительство4000 рублей (см. подробности ниже)

Выезд на участок для осмотра,
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
от 3000 руб. за выезд.
 

Минимальная стоимость заказа - 20 000 (эскизный проект) и 30 000 (архитекрутный проект). 


"ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ" по цене 200 рублей за 1м² общей площади (площадь определяется в утвержденном Заказчиком окончательном варианте проекта) в составе:

- трехмерные виды дома в перспективном изображении с четырех разных точек;
- поэтажные планы дома с экспликацией помещений и всеми габаритными размерами;
- все фасады с отметками высот;
- разрезы дома со всеми необходимыми отметками высот;
- схема фундамента;
- план кровли;
всего 12-16 листов чертежей в альбоме.


Стоимость проекта дома, в зависимости от площади дома составит примерно:
150-200 м.кв. - 30 000 - 40 000 рублей
200 м. кв. и более - готов обсуждать цены.

Если Вы обладаете достаточным опытом и знанием в строительстве, либо у вас есть подрядчик с бригадой, которым вы доверяете выбор технических решений, если не хотите тратить лишние деньги на ненужные на данный момент разделы проекта, можно ограничиться лишь разработкой объемно-пространственного решения. Т. е. продумать удобные планировки, внешний вид, кое-какие общие решения. Такой вариант подойдет и для определения стоимости строительства дома в различных строительных компаниях, у индивидуальных исполнителей (тендер), окончательного выбора материала ограждающих конструкций, перекрытий, фундаментов.
Т. е. все необходимые данные для предварительного коммерческого расчета стоимости строительства теплого контура дома. В дальнейшем проект можно будет изменить, исправить, разработать на его основе последующие разделы или отдельные чертежи.

"АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР) по цене от 300 рублей за 1м² общей площади (площадь определяется в утвержденном Заказчиком окончательном варианте проекта) в составе :
- пояснительная записка и общие рекомендации;
- трехмерные виды дома с четырех разных точек, виртуальная 3D модель для осмотра дома «в движении» (при наличии технической возможности просмотра на компьютере Заказчика);
- экспликации помещений;
- кладочные поэтажные планы, фасады, 
- разрезы дома, со всеми цепочками размеров и высотными отметками;
- план фундамента, сечения, схемы армирования, план свайного поля или монолитной фундаментной плиты и т.п.;
- план кровли, развертки кровли (для расчета и заказа материала), 
- план стропильной системы;
- изображения стропильной системы в изометрической проекции; 
- планы перекрытий (например планы расположения балок, или раскладка плит перекрытий),
- или план монолитной плиты перекрытия;
- ведомости заполнения проемов;
Всего 25-35 или более листов в альбоме проекта

Стоимость проекта дома, в зависимости от площади дома составит примерно:
100-150 м.кв. - 30 000 - 45 000 рублей
150-200 м.кв. - 45 000 - 60 000 рублей
минимальная стоимость - 30 000 рублей

Полный проект дома с инженеркой один специалист разработать не может. Инженерные разделы, если они вам потребуются, разрабатываются не архитектором, а соответствующими специалистами. О конкретной стоимости этих работ Вы сможете договориться непосредственно с исполнителями, контактные данные которых я готов Вам предоставить.

Проект разрабатывается индивидуально, в объеме согласованном с Заказчиком. Формирование пакета необходимых разделов, отдельных чертежей, выездов на участок и встреч для промежуточного обсуждения проектирования, а так же стоимости работ, происходит на основе обоюдной договоренности. По желанию клиента может быть выполнен проект коттеджа на всех стадиях и по всем необходимым разделам. Каждый раздел будет выполнен соответствующими специалистами, имеющими большой опыт работы, в том числе и с частным заказчиком. Либо возможно выполнение только эскизного проекта и отдельных, согласованных с Заказчиком чертежей, схем и узлов.
Архитектор не ставит для себя целью получить максимально возможную стоимость работ.

СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) - 4 000 рублей. Требуется для получения разрешения на строительство. Для разработки СПОЗУ необходимо иметь следующие материалы: правоустанавливающие документы о собственности на участок, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка, можно получить через портал Госуслуги), проект дома (желательно) для подсчета технико-экономических показателей.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Существует такое понятие или, если хотите, стадия «Авторский надзор». В нашем случае ее правильнее будет назвать «техническая поддержка». Т. е. выезды и контроль обычно осуществляется по отдельной договоренности с заказчиком и в том количестве, какое необходимо в конкретных условиях. Например, при строительстве дома в Нижегородской области, силами бригады под контролем заказчика, консультации велись дистанционно, по телефону, на основании фотографий, сделанных клиентом. В данном случае это для него было бесплатно. Если же Заказчик считает необходимым систематическое присутствие и контроль на объекте, то, в зависимости от удаленности стройки и сложности возводимого строения, можно заключить соглашение и определить стоимость отдельных выездов, или всего процесса надзора.. 

Для выполнения строительных работ, вы можете обратится к частной бригаде строителей. Услуги по строительству загородных домов и дач. Строительство деревянных домов, из кирпича и блоков под ключ или поэтапно. www.stroi-ka-dom.ru

план стропил
армирование фундамента

© PlanFasad. 2013-2016. All Rights Reserved.
Юридическая справка: Никакая информация, условие или положение, опубликованное на сайте, или их совокупность не является офертой, а является предложением делать оферты, если иное прямо не указано в соответствующем положении или условии;
никакая информация, опубликованная на сайте, касающаяся стоимости, состава проекта и сроков, не является обязательной для сторон, пока об этом прямо не заявлено в соответствующем документе, подписанном исполнителем и акцептованном заказчиком.

 
Яндекс.Метрика
???????@Mail.ru
Назад к содержимому | Назад к главному меню