Услуги проектирования домов - Частный архитектор, проектировщик домов

Главное меню:

Услуги проектирования домов

	ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ	от 300 руб/м. кв. (см. подробности ниже), но не менее 20 000 руб.
	АРХИТЕКТРУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР)	от 400 руб/м. кв. (см. подробности ниже), но не менее 30 000 руб.
	СПОЗУ для разрешения на строительство	5000 рублей (см. подробности ниже)
	Выезд на участок для осмотра, АВТОРСКИЙ НАДЗОР	4 000 руб. за выезд.

Минимальная стоимость заказа - 30 000 (эскизный проект) и 40 000 (архитекрутный проект).

"ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ" по цене 300 рублей за 1м² общей площади (площадь определяется в утвержденном Заказчиком окончательном варианте проекта) в составе:

- трехмерные виды дома в перспективном изображении с четырех разных точек;

- поэтажные планы дома с экспликацией помещений и всеми габаритными размерами;

- все фасады с отметками высот;

- разрезы дома со всеми необходимыми отметками высот;

- схема фундамента;

- план кровли;

всего 12-16 листов чертежей в альбоме.

Стоимость проекта дома, в зависимости от площади дома составит примерно:

100-200 м.кв. - 30 000 - 80 000 рублей

200 м. кв. и более - готов обсуждать цены.

Если Вы обладаете достаточным опытом и знанием в строительстве, либо у вас есть подрядчик с бригадой, которым вы доверяете выбор технических решений, если не хотите тратить лишние деньги на ненужные на данный момент разделы проекта, можно ограничиться лишь разработкой объемно-пространственного решения. Т. е. продумать удобные планировки, внешний вид, кое-какие общие решения. Такой вариант подойдет и для определения стоимости строительства дома в различных строительных компаниях, у индивидуальных исполнителей (тендер), окончательного выбора материала ограждающих конструкций, перекрытий, фундаментов.

Т. е. все необходимые данные для предварительного коммерческого расчета стоимости строительства теплого контура дома. В дальнейшем проект можно будет изменить, исправить, разработать на его основе последующие разделы или отдельные чертежи.

"АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР) по цене от 400 рублей за 1м² общей площади (площадь определяется в утвержденном Заказчиком окончательном варианте проекта) в составе :

- пояснительная записка и общие рекомендации;

- трехмерные виды дома с четырех разных точек, виртуальная 3D модель для осмотра дома «в движении» (при наличии технической возможности просмотра на компьютере Заказчика);

- экспликации помещений;

- кладочные поэтажные планы, фасады,

- разрезы дома, со всеми цепочками размеров и высотными отметками;

- план фундамента, сечения, схемы армирования, план свайного поля или монолитной фундаментной плиты и т.п.;

- план кровли, развертки кровли (для расчета и заказа материала),

- план стропильной системы;

- изображения стропильной системы в изометрической проекции;

- планы перекрытий (например планы расположения балок, или раскладка плит перекрытий),

- или план монолитной плиты перекрытия;

- ведомости заполнения проемов;

Всего 25-35 или более листов в альбоме проекта

Стоимость проекта дома, в зависимости от площади дома составит примерно:

100-150 м.кв. - 40 000 - 60 000 рублей

150-200 м.кв. - 60 000 - 80 000 рублей

минимальная стоимость - 40 000 рублей

Полный проект дома с инженеркой один специалист разработать не может. Инженерные разделы, если они вам потребуются, разрабатываются не архитектором, а соответствующими специалистами. О конкретной стоимости этих работ Вы сможете договориться непосредственно с исполнителями, контактные данные которых я готов Вам предоставить.

Проект разрабатывается индивидуально, в объеме согласованном с Заказчиком. Формирование пакета необходимых разделов, отдельных чертежей, выездов на участок и встреч для промежуточного обсуждения проектирования, а так же стоимости работ, происходит на основе обоюдной договоренности. По желанию клиента может быть выполнен проект коттеджа на всех стадиях и по всем необходимым разделам. Каждый раздел будет выполнен соответствующими специалистами, имеющими большой опыт работы, в том числе и с частным заказчиком. Либо возможно выполнение только эскизного проекта и отдельных, согласованных с Заказчиком чертежей, схем и узлов.

Архитектор не ставит для себя целью получить максимально возможную стоимость работ.

СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) - 5 000 рублей. Требуется для получения разрешения на строительство. Для разработки СПОЗУ необходимо иметь следующие материалы: правоустанавливающие документы о собственности на участок, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка, можно получить через портал Госуслуги), проект дома (желательно) для подсчета технико-экономических показателей.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Существует такое понятие или, если хотите, стадия «Авторский надзор». В нашем случае ее правильнее будет назвать «техническая поддержка». Т. е. выезды и контроль обычно осуществляется по отдельной договоренности с заказчиком и в том количестве, какое необходимо в конкретных условиях. Например, при строительстве дома в Нижегородской области, силами бригады под контролем заказчика, консультации велись дистанционно, по телефону, на основании фотографий, сделанных клиентом. В данном случае это для него было бесплатно. Если же Заказчик считает необходимым систематическое присутствие и контроль на объекте, то, в зависимости от удаленности стройки и сложности возводимого строения, можно заключить соглашение и определить стоимость отдельных выездов, или всего процесса надзора..

Для выполнения строительных работ, вы можете обратится к частной бригаде строителей. Услуги по строительству загородных домов и дач. Строительство деревянных домов, из кирпича и блоков под ключ или поэтапно. www.stroi-ka-dom.ru

© PlanFasad. 2013-2016. All Rights Reserved.
Юридическая справка: Никакая информация, условие или положение, опубликованное на сайте, или их совокупность не является офертой, а является предложением делать оферты, если иное прямо не указано в соответствующем положении или условии;
никакая информация, опубликованная на сайте, касающаяся стоимости, состава проекта и сроков, не является обязательной для сторон, пока об этом прямо не заявлено в соответствующем документе, подписанном исполнителем и акцептованном заказчиком.